Проект реконструкції

Реконструкція будинку – це ідеальне рішення для тих, хто прагнуть зробити свій будинок більш зручним і комфортним, не вдаючись до повномасштабного будівництва, яке здебільшого просто недоцільне. За допомогою реконструкції можна подарувати приватному будинку нове життя, значно покращивши його стан і зовнішній вигляд.

Проект реконструкції складається з таких етапів:

• Передпроектна стадія. На цьому етапі проводиться цілий комплекс підготовчих заходів: вивчається специфіка об’єкта, оцінюється технічна можливість здійснення реконструкції, узгоджується спектр робіт, аналізується їхня економічна доцільність.
• Обстеження об’єкта. Цей етап передбачає виконання обмірювальних робіт, які допоможуть скласти повну картину стосовно стану несучих конструкцій, даху та покрівельного покриття. Обстеження має ключове значення для успішності виконання подальших робіт, оскільки навіть незначні зміни можуть призвести до неприємних наслідків, якщо не врахувати стан стін іфундаменту.
• Підготовка технічного завдання. Для підготовки проектної документації використовується технічне завдання, яке складається архітектором спільно з замовником. Клієнт бере участь у цьому процесі, що дає змогу врахувати його побажання, вимоги та очікування від реконструкції.
• Розробка ескізного проекту. Найбільш творча частина проектування. Вона передбачає підготовку креслень і планів з розмірами та площею кожного приміщення. Для більшої наочності використовується 3D-візуалізація. Ескізний проект визначає загальну концепцію архітектури об’єкта, його розташування, схему конструкцій та інженерних мереж, об’ємно-просторові рішення, внутрішнє планування та інші важливі параметри.
• Архітектурне планування. На цьому етапі реконструкції приватного будинку архітектор розробляє об’ємно-просторові та архітектурно-планувальні рішення, які включають точні розміри всіх елементів: стін, перегородок, підлоги, покрівлі, дверей, вікон, сходів тощо.
• Виконання ремонтних робіт. Це можуть бути перепланування, добудова додаткових поверхів, приміщень, зміна архітектурного стилю з повною або частковою переробкою інтер’єру, посилення фундаменту та несучих стін, демонтаж старих конструкцій, переобладнання горища та мансарди для облаштування житлових кімнат, реконструкція фасадів будівлі, усунення тріщин, посилення кладки, заміна утеплювача, облаштування відливів і водостоків.
• Завершальна стадія. На цьому етапі вивозиться будівельне сміття, утилізуються старі матеріали, перевіряється робота інженерних систем.

Якщо ви вирішили зробити реконструкцію свого будинку, необхідно подбати про те, щоб у процесі виконання робіт або після їх закінчення у вас не виникло жодних проблем.

Реконструкція будинку — це складне та вкрай відповідальне завдання, що вимагає залучення архітекторів, проектувальників, геодезистів і дизайнерів.

Команда «Архітектурного бюро А» допоможе реалізувати будь-яку вашу ідею. Наші архітектори розроблять індивідуальний проект реконструкції будинку з урахуванням ваших побажань. Ми готові взяти на себе весь спектр робіт, пов’язаних із переплануванням і переобладнанням приміщень.